Gempa bumi sering kali menguji sebuah bangunan dalam hitungan detik. Dalam kondisi tersebut, bukan hanya kolom dan fondasi yang dituntut bekerja dengan baik. Dinding, sambungan, material pelapis, hingga komponen nonstruktural juga ikut menghadapi guncangan.

Hal itu terlihat pada tiga purwarupa rumah tahan gempa yang dikembangkan Badan Riset dan Inovasi Nasional (BRIN) di Dusun Rangko, Desa Tanjung Boleng, Kabupaten Manggarai Barat, Nusa Tenggara Timur (NTT).

Ketiga rumah yang dibangun pada 2021–2022 tersebut tetap berdiri setelah wilayah NTT diguncang gempa bermagnitudo 7,7 pada 15 Agustus 2026. Hasil pemantauan awal BRIN menunjukkan tidak ditemukan retak struktural pada dinding, kolom, maupun fondasi.

Yang menarik, pemeriksaan tersebut juga membawa perhatian pada penggunaan sandwich panel berbahan EPS (Expanded Polystyrene) sebagai bagian dari konstruksi rumah modular.

Gempa Besar Menjadi Ujian Nyata

Rumah tahan gempa bukan berarti bangunan yang sama sekali tidak boleh mengalami kerusakan ketika gempa terjadi.

Kementerian Pekerjaan Umum menjelaskan bahwa filosofi bangunan tahan gempa berkaitan dengan pengurangan risiko. Pada gempa ringan, bangunan diharapkan tidak mengalami kerusakan berarti. Pada gempa sedang, kerusakan dapat terjadi pada komponen nonstruktural, tetapi elemen struktural harus tetap terjaga. Sementara pada gempa besar, prinsip utamanya adalah bangunan tidak langsung runtuh sehingga penghuni memiliki kesempatan menyelamatkan diri.

Karena itu, kondisi tiga rumah BRIN setelah gempa M7,7 menjadi menarik untuk diperhatikan.

Perekayasa Ahli Muda BRIN Vian Marantha Haryanto mengatakan teknologi tersebut memang dirancang untuk wilayah dengan risiko gempa tinggi.

“Rumah-rumah ini dirancang khusus dengan teknologi konstruksi tahan gempa untuk wilayah rawan bencana seperti NTT.”

Menurut Vian, hasil pemantauan menunjukkan desain dan metode konstruksi yang diterapkan mampu menjaga struktur bangunan sekaligus mendukung keselamatan penghuninya.

Namun, BRIN masih akan melakukan pengujian lanjutan untuk memperoleh validasi teknis melalui uji siklik sesuai SNI 3966:2012. Artinya, hasil lapangan tersebut merupakan data penting, tetapi belum dapat dijadikan dasar untuk menyatakan desain tersebut aman terhadap seluruh kondisi gempa.

Sandwich Panel EPS Ikut Diuji Alam

Dalam pemeriksaan pascagempa, terdapat satu detail yang cukup menarik. BRIN melaporkan kerusakan yang ditemukan hanya bersifat kosmetik. Salah satunya adalah sebagian keramik pada dinding kamar mandi yang terlepas dari ikatan semen pada panel sandwich EPS dan kemudian pecah akibat guncangan. Sementara itu, tidak ditemukan retak struktural pada dinding, kolom, dan fondasi ketiga rumah tersebut.

Temuan ini penting karena menunjukkan bahwa evaluasi bangunan setelah gempa tidak hanya melihat apakah rumah berdiri atau roboh.

Komponen nonstruktural juga perlu diperiksa.Keramik, panel dinding, plafon, kaca, pintu, hingga instalasi tertentu dapat mengalami kerusakan ketika bangunan bergerak. Kerusakan tersebut memang berbeda dengan kegagalan struktur utama, tetapi tetap berpengaruh terhadap keselamatan, biaya perbaikan, dan kelayakan bangunan setelah bencana.

Dalam konteks rumah BRIN, sandwich panel EPS menjadi salah satu bagian dari sistem dinding yang ikut mengalami respons terhadap guncangan.

Apa Itu Sandwich Panel EPS?

Sandwich panel merupakan panel konstruksi yang umumnya memiliki lapisan permukaan pada kedua sisi dan material inti di bagian tengah.

Pada jenis EPS, bagian inti menggunakan Expanded Polystyrene. Material inti tersebut dikenal memiliki bobot yang relatif ringan dan kemampuan insulasi termal. Karakteristik tersebut membuat sandwich panel banyak digunakan untuk kebutuhan dinding dan atap pada bangunan modular, industri, gudang, serta berbagai fasilitas yang membutuhkan konstruksi cepat.

Dalam rumah modular, panel dapat diproduksi dalam ukuran tertentu sebelum dikirim ke lokasi.

Pendekatan tersebut membuat sebagian pekerjaan konstruksi dapat dilakukan melalui proses prefabrikasi.

Hasilnya, pekerjaan di lapangan dapat lebih terfokus pada perakitan komponen, sambungan, finishing, dan instalasi utilitas.

Mengapa Panel Ringan Menarik untuk Rumah Modular?

Salah satu karakteristik yang membuat sandwich panel menarik dalam konstruksi modular adalah bobotnya.

Dalam bangunan tahan gempa, massa bangunan merupakan salah satu faktor yang perlu diperhitungkan karena gaya inersia akibat gempa berkaitan dengan massa dan percepatan struktur.

Namun, material ringan tidak otomatis berarti bangunan tahan gempa.

Hal tersebut ditegaskan oleh prinsip konstruksi tahan gempa yang menempatkan seluruh elemen bangunan sebagai satu sistem. Literatur Kementerian PUPR juga menekankan bahwa bangunan tahan gempa perlu memiliki elemen yang menyatu sehingga beban dapat ditanggung dan disalurkan secara proporsional.

Karena itu, keunggulan sandwich panel harus dilihat bersama sistem rangka, sambungan, fondasi, pengikat, dan desain keseluruhan bangunan.

Rubber Bearing Menjadi Teknologi Pendukung

Rumah modular BRIN tidak hanya mengandalkan material dinding. Teknologi yang dikembangkan juga menggunakan rubber bearing seismic untuk membantu mengurangi dampak guncangan.

Teknologi tersebut dikembangkan melalui penelitian Pusat Riset Komposit dan Biomaterial BRIN dengan memanfaatkan karet alam atau polimer elastis. Sistem tersebut bekerja dengan memisahkan bagian bawah dan atas bangunan sehingga pergerakan akibat gaya gempa dapat dikelola.

Vian menjelaskan:

“Rubber bearing seismic bekerja dengan memisahkan struktur bagian bawah dan atas bangunan.”

Menurutnya, ketika terjadi gaya geser akibat gempa, komponen tersebut dirancang untuk membantu menahan gaya geser sehingga dampak guncangan yang diterima struktur dapat dikurangi.

Kombinasi tersebut memperlihatkan bahwa konsep rumah tahan gempa tidak hanya berkutat pada pemilihan material dinding.

Panel Bukan Pengganti Struktur Utama

Penggunaan sandwich panel EPS pada rumah modular juga perlu dipahami secara tepat. Panel dinding tidak boleh langsung dianggap sebagai pengganti kolom, balok, atau sistem struktur utama hanya karena memiliki karakteristik ringan.

Fungsi panel dapat berbeda-beda tergantung desain bangunan. Pada sistem tertentu, panel berfungsi sebagai enclosure atau dinding pengisi, sedangkan beban utama ditanggung rangka struktur.

Karena itu, klaim “sandwich panel tahan gempa” harus digunakan secara hati-hati.

Yang lebih tepat adalah melihat bagaimana panel tersebut dipasang dan berinteraksi dengan sistem struktur bangunan.

Hal ini penting terutama karena kerusakan pascagempa pada sebuah bangunan dapat terjadi bukan karena panelnya semata, melainkan akibat detail sambungan, pengikat, pertemuan panel dengan rangka, atau komponen finishing yang tidak mampu mengikuti pergerakan bangunan.

Sambungan Menjadi Titik yang Tak Boleh Diabaikan

Dalam konstruksi tahan gempa, sambungan memiliki peranan penting.Dokumen teknis Kementerian PUPR mengenai rumah sederhana tahan gempa menyebut bahwa kerusakan bangunan akibat gempa antara lain dapat berkaitan dengan lemahnya sistem sambungan atau pendetailan konstruksi.

Hal tersebut juga relevan ketika sandwich panel digunakan dalam bangunan modular. Panel yang diproduksi dengan spesifikasi baik tetap membutuhkan sistem pemasangan yang tepat.

Sekrup, pengikat, rangka, sealant, sambungan antarpanel, serta detail pertemuan dengan lantai dan plafon perlu dirancang sesuai kebutuhan.

Dengan kata lain, kekuatan sebuah panel tidak dapat dipisahkan dari kualitas sistem yang mengikatnya menjadi sebuah bangunan.

Potensi untuk Rekonstruksi Pascabencana

Konsep modular memberikan peluang lain. BRIN mendorong teknologi rumah modular tahan gempa tersebut agar dapat dipertimbangkan sebagai model rehabilitasi dan rekonstruksi hunian masyarakat di wilayah rawan bencana.

Kebutuhan tersebut sangat relevan bagi Indonesia.

Ketika bencana merusak banyak rumah sekaligus, proses pembangunan kembali membutuhkan material, tenaga kerja, waktu, dan sistem logistik yang efisien.

Konsep modular dapat membantu karena sebagian komponen dapat disiapkan sebelum dikirim ke lokasi.

Sandwich panel kemudian dapat menjadi salah satu pilihan material enclosure karena mendukung konsep konstruksi ringan dan prefabrikasi.

Namun, penerapan di daerah bencana tetap harus memperhatikan kondisi tanah, akses transportasi, iklim, ketersediaan material, tenaga pemasang, dan standar teknis.

Dari Rumah Modular ke Teknologi Bangunan Masa Depan

Pengalaman tiga rumah BRIN di NTT memberikan gambaran bahwa inovasi konstruksi tidak cukup hanya diuji di atas kertas.

Gempa nyata memberikan kesempatan untuk melihat bagaimana sebuah sistem bangunan bekerja ketika menghadapi kondisi sebenarnya.

Menariknya, sistem tersebut tidak hanya mengandalkan satu teknologi.

Ada konsep modular, sistem rubber bearing seismic, struktur bangunan, serta penggunaan sandwich panel EPS sebagai bagian dari dinding.

Masing-masing memiliki fungsi berbeda dan harus bekerja sebagai satu kesatuan.

Perekayasa BRIN Vian Marantha Haryanto menyebut gempa yang terjadi pada 15 Agustus 2026 sebagai ujian lapangan bagi teknologi tersebut.

Setelah itu, BRIN masih menyiapkan pengujian siklik di laboratorium.

Tahapan tersebut menjadi penting untuk memastikan bahwa apa yang terlihat di lapangan juga dapat dibuktikan melalui pengujian teknis yang terukur.

Sandwich Panel Punya Peluang, Tetapi Sistem Tetap Nomor Satu

Penggunaan sandwich panel EPS pada rumah modular BRIN memperlihatkan bagaimana material ringan dapat menjadi bagian dari konsep konstruksi modern.

Namun, pelajaran terbesar dari proyek tersebut bukan bahwa EPS sendirilah yang membuat rumah tahan gempa.

Justru sebaliknya.

Ketahanan bangunan lahir dari kombinasi desain, struktur, sambungan, fondasi, material, serta metode konstruksi yang dirancang secara terpadu.

Sandwich panel dapat memberikan manfaat dari sisi bobot, prefabrikasi, dan kecepatan pemasangan. Sementara sistem struktur dan teknologi isolasi gempa memiliki tugas mengelola beban serta pergerakan bangunan.

Jika seluruh komponen dirancang dengan benar, rumah modular dapat menjadi salah satu alternatif menarik untuk pembangunan hunian di wilayah rawan gempa.

Tiga rumah BRIN di NTT kini memberikan satu pelajaran penting: ketika teknologi konstruksi bertemu dengan gempa nyata, bukan hanya material yang diuji, tetapi seluruh sistem bangunan.

Dan bagi perkembangan sandwich panel di Indonesia, pengalaman tersebut membuka ruang untuk penelitian lebih lanjut mengenai desain panel, sistem sambungan, bobot bangunan, serta integrasinya dengan teknologi konstruksi tahan gempa.

Setelah bencana terjadi, kebutuhan paling mendesak bukan hanya bantuan makanan dan obat-obatan. Ribuan warga yang kehilangan tempat tinggal juga membutuhkan ruang yang aman untuk kembali menjalani kehidupan.

Persoalannya, membangun hunian baru secara konvensional membutuhkan waktu, tenaga kerja, material, dan logistik yang tidak sedikit. Kondisi tersebut membuat teknologi rumah modular mulai mendapat perhatian sebagai salah satu alternatif untuk menyediakan hunian sementara atau huntara bagi masyarakat terdampak bencana.

Salah satu contohnya diperkenalkan melalui rumah modular tipe 27 meter persegi yang menjalani soft launching oleh Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) di Rumah Budaya Betawi, Cipondoh, Kota Tangerang, Banten, pada 17 April 2026.

Rumah tersebut dikembangkan bukan hanya untuk mendukung program pembangunan tiga juta rumah, tetapi juga diarahkan untuk menjawab kebutuhan hunian masyarakat, termasuk korban bencana.

Ketika Kecepatan Menjadi Kebutuhan

Dalam situasi pascabencana, waktu memiliki nilai yang berbeda.

Masyarakat yang kehilangan rumah tidak bisa menunggu proses pembangunan berbulan-bulan sebelum memperoleh tempat tinggal yang layak. Karena itu, metode konstruksi yang dapat mempercepat proses pembangunan memiliki nilai strategis.

Direktur Penyiapan Lahan dan PSU Kementerian PKP, Indra Gunawan, menilai rumah modular memiliki potensi besar karena proses pemasangannya dapat dilakukan secara cepat di lokasi.

“Potensi rumah modular sangat besar karena proses konstruksinya cepat. Unitnya tinggal dirakit di lokasi sehingga efisien waktu,” ujar Indra.

Konsep tersebut menjadi salah satu keunggulan utama konstruksi modular.

Sebagian proses pembuatan komponen dilakukan terlebih dahulu, kemudian komponen dibawa ke lokasi dan dirakit menjadi satu kesatuan bangunan.

Dengan metode tersebut, pekerjaan di lapangan dapat ditekan dibandingkan konstruksi yang seluruh prosesnya dilakukan langsung di lokasi.

Rumah Modular Bukan Sekadar Rumah Cepat Jadi

Istilah “modular” sering kali membuat orang membayangkan bangunan sederhana yang hanya ditujukan untuk penggunaan sementara.

Padahal, konsep modular dapat dikembangkan menjadi hunian yang memiliki fungsi layaknya rumah pada umumnya.

Rumah modular tipe 27 meter persegi yang diperkenalkan di Tangerang menjadi salah satu contoh bagaimana teknologi tersebut mulai diarahkan untuk kebutuhan hunian masyarakat.

Menurut Indra, rumah modular tersebut diharapkan memiliki daya tahan hingga 50 tahun dan mampu menghadapi kondisi lembap yang umum ditemukan di Indonesia. Teknologi tersebut juga dinilai memiliki potensi untuk mendukung penataan kawasan kumuh dan bahkan dapat dikembangkan menjadi hunian vertikal hingga empat lantai.

Artinya, modular tidak selalu identik dengan bangunan darurat.

Teknologi ini dapat dikembangkan untuk berbagai kebutuhan apabila desain, struktur, material, dan sistem pemasangannya dirancang sesuai fungsi bangunan.

Cocok untuk Huntara Pascabencana?

Konsep rumah modular menjadi menarik ketika dikaitkan dengan kebutuhan hunian sementara pascabencana.

Huntara pada dasarnya dibutuhkan sebagai jembatan bagi masyarakat sebelum mereka mendapatkan hunian tetap. Karena sifatnya sementara, pembangunan huntara harus memperhatikan kecepatan, biaya, keamanan, kenyamanan, serta kemudahan distribusi.

Di sinilah konstruksi modular memiliki peluang.

Komponen dapat diproduksi terlebih dahulu dan kemudian dikirim ke wilayah terdampak untuk dirakit. Jika sistem produksinya sudah siap, proses tersebut dapat mengurangi pekerjaan konstruksi basah di lokasi.

Namun, kecepatan tetap bukan satu-satunya faktor.

Wilayah bencana sering memiliki persoalan akses jalan, kondisi tanah, ketersediaan listrik dan air, hingga jarak dari pusat produksi material.

Karena itu, keberhasilan rumah modular sebagai huntara juga sangat bergantung pada rantai pasok dan kesiapan lokasi.

Pemasangan Sekitar Tiga Hari per Unit

Direktur PT Songsong Indonesia Emas, Ricky A. D., menyebut rumah modular yang diperkenalkan tersebut memiliki waktu pemasangan relatif singkat.

“Pemasangannya relatif cepat, sekitar tiga hari per unit. Struktur bangunannya kokoh, tahan gempa, dan ramah lingkungan,” ujarnya.

Waktu pemasangan sekitar tiga hari menjadi salah satu aspek yang menarik untuk kebutuhan rekonstruksi.

Jika dibandingkan dengan pembangunan konvensional yang membutuhkan berbagai pekerjaan secara bertahap, sistem perakitan modular berpotensi memangkas waktu pekerjaan di lapangan.

Tetapi angka tersebut tetap perlu dipahami sebagai waktu pemasangan unit berdasarkan sistem dan produk yang diperkenalkan, bukan patokan universal untuk semua rumah modular.

Kondisi pondasi, akses lokasi, kesiapan komponen, tenaga pemasang, dan pekerjaan utilitas dapat memengaruhi durasi proyek.

Mengurangi Ketergantungan pada Tenaga Kerja Lapangan

Selain waktu, rumah modular juga berpotensi mengurangi kebutuhan pekerjaan konstruksi yang sangat bergantung pada tenaga kerja di lokasi.

Pada metode konvensional, banyak pekerjaan seperti pemotongan material, perakitan, dan finishing dilakukan di proyek.

Dalam sistem modular, sebagian proses dapat dipindahkan ke lingkungan produksi yang lebih terkendali.

Dampaknya, pekerjaan di lapangan dapat lebih terfokus pada pemasangan dan penyelesaian komponen.

Bagi daerah yang baru mengalami bencana, pendekatan tersebut dapat menjadi keuntungan karena ketersediaan tenaga konstruksi lokal mungkin terbatas.

Namun, tenaga ahli tetap diperlukan untuk memastikan pemasangan struktur, sambungan, dan komponen bangunan dilakukan sesuai spesifikasi.

Sandwich Panel dan Konstruksi Modular

Dalam perkembangan konstruksi modular, sandwich panel juga menjadi salah satu material yang menarik karena dapat digunakan sebagai elemen dinding dan atap pada berbagai sistem bangunan prefabrikasi.

Sandwich panel umumnya terdiri atas dua lapisan permukaan dengan material inti di antara keduanya. Tergantung desainnya, bagian inti dapat menggunakan EPS, polyurethane atau PU, maupun rockwool.

Salah satu keunggulan yang dicari dari sistem panel adalah bobot yang relatif ringan serta kemudahan pemasangan.

Karakteristik tersebut dapat mendukung konsep bangunan modular karena komponen dapat diproduksi dalam ukuran tertentu dan kemudian dirakit di lokasi.

Namun, penggunaan sandwich panel untuk huntara tetap harus disesuaikan dengan kondisi wilayah.

Daerah dengan risiko gempa, misalnya, membutuhkan perhatian khusus pada sistem rangka, sambungan panel, fondasi, serta pengikat. Panel dinding tidak boleh otomatis dianggap sebagai struktur utama tahan gempa hanya karena materialnya ringan.

Ketahanan bangunan harus dihitung sebagai sebuah sistem.

Tangerang Melihat Peluang untuk Bedah Rumah

Potensi rumah modular ternyata tidak hanya dilihat untuk daerah bencana.

Wakil Wali Kota Tangerang, Maryono Hasan, menyebut konsep tersebut dapat menjadi salah satu alternatif untuk program bedah rumah di wilayahnya.

Menurut Maryono, Pemerintah Kota Tangerang telah melakukan bedah rumah sebanyak 10.893 unit. Rumah modular dinilai dapat menjadi salah satu opsi untuk mempercepat pelaksanaan program tersebut.

Pernyataan tersebut menunjukkan bahwa kebutuhan terhadap metode pembangunan cepat tidak hanya muncul setelah bencana.

Program perumahan masyarakat berpenghasilan rendah, penataan kawasan kumuh, pembangunan hunian baru, hingga rekonstruksi pascabencana memiliki persoalan yang sama: bagaimana menyediakan rumah layak dalam jumlah besar dengan waktu dan sumber daya yang terkendali.

Tantangan Terbesar Justru Setelah Rumah Jadi

Meski menawarkan banyak keunggulan, rumah modular bukan solusi yang dapat diterapkan begitu saja di semua daerah.

Perencanaan tetap harus memperhitungkan kondisi tanah, iklim, akses transportasi, ketersediaan utilitas, kebutuhan ruang, serta standar keselamatan.

Untuk wilayah rawan gempa, desain struktur dan sambungan harus mendapatkan perhatian khusus.

Sementara di daerah dengan kelembapan tinggi, pemilihan material dan detail perlindungan terhadap air menjadi penting.

Artinya, rumah modular yang ideal bukan sekadar rumah yang bisa dirakit dengan cepat.

Rumah tersebut harus mampu menyesuaikan diri dengan kondisi tempat ia dibangun.

Dari Huntara Menuju Hunian Tetap

Salah satu peluang menarik dari teknologi modular adalah kemungkinan mengembangkan konsep hunian secara bertahap.

Sebuah unit dapat digunakan sebagai hunian sementara pada tahap awal. Ketika kondisi masyarakat sudah pulih dan kebutuhan berubah, konsep modular dapat dikembangkan atau diperluas sesuai perencanaan.

Pendekatan seperti ini dapat mengurangi anggapan bahwa huntara selalu berakhir sebagai bangunan yang kemudian ditinggalkan.

Namun, kemungkinan pengembangan tersebut sangat bergantung pada desain awal, sistem struktur, lahan, dan regulasi setempat.

Teknologi yang Perlu Diuji, Bukan Sekadar Dipromosikan

Perkembangan rumah modular di Indonesia menunjukkan bahwa industri konstruksi sedang mencari cara baru untuk menjawab kebutuhan hunian dalam jumlah besar.

Pemerintah melihat potensinya untuk program perumahan dan pemulihan pascabencana. Pelaku industri melihat peluang efisiensi waktu pemasangan. Masyarakat membutuhkan rumah yang cepat tersedia tetapi tetap layak dan aman.

Ketiganya harus bertemu dalam satu titik: kualitas bangunan.

Rumah modular tipe 27 meter persegi yang diperkenalkan di Tangerang menjadi salah satu contoh awal. Namun, penerapan dalam skala besar membutuhkan evaluasi lebih lanjut mengenai biaya total, umur layanan, ketahanan struktur, distribusi material, perawatan, serta kesesuaian dengan karakteristik setiap wilayah.

Pada akhirnya, teknologi modular bukan hanya tentang membuat rumah lebih cepat.

Teknologi ini menawarkan cara berbeda dalam memproduksi hunian: sebagian pekerjaan dilakukan sebelum bangunan tiba di lokasi, kemudian komponen dirakit menjadi sebuah rumah.

Jika dikembangkan dengan standar yang tepat, pendekatan tersebut berpotensi menjadi salah satu pilihan untuk hunian sementara pascabencana, program bedah rumah, kawasan relokasi, hingga pembangunan hunian masyarakat dalam skala besar.

Bagi korban bencana, manfaat terbesarnya sederhana: ketika rumah hilang dalam hitungan menit, teknologi konstruksi yang mampu menyediakan tempat tinggal kembali dalam waktu jauh lebih singkat dapat menjadi bagian penting dari proses pemulihan.

Selain sistem struktur tahan gempa, material dinding juga menjadi bagian yang menarik dari rumah modular yang dikembangkan BRIN. Salah satunya adalah penggunaan sandwich panel EPS (Expanded Polystyrene) sebagai elemen dinding.

Sandwich panel pada dasarnya merupakan panel berlapis yang terdiri atas dua lapisan permukaan dengan material inti di bagian tengah. Pada panel EPS, bagian inti menggunakan material polistirena yang memiliki karakteristik ringan dan dapat memberikan fungsi insulasi.

Dalam konstruksi modular, bobot material menjadi salah satu faktor yang perlu diperhatikan. Material dinding yang lebih ringan dapat membantu mengurangi beban mati bangunan dibandingkan penggunaan material dinding konvensional yang lebih berat. Namun, pengurangan bobot bukan berarti aspek kekuatan dapat diabaikan.

Setiap material harus tetap diposisikan sesuai fungsi dan perhitungan struktur bangunan.

Pada rumah modular BRIN di NTT, sandwich panel EPS menjadi bagian dari sistem dinding. Pemeriksaan setelah gempa M7,7 pada Agustus 2026 memberikan temuan menarik. BRIN melaporkan tidak adanya kerusakan struktural pada dinding, kolom, maupun fondasi ketiga rumah prototipe tersebut. Kerusakan yang ditemukan justru berada pada bagian nonstruktural, antara lain keramik kamar mandi yang terlepas dan pecah akibat guncangan.

Temuan tersebut menunjukkan pentingnya membedakan antara kerusakan struktural dan kerusakan nonstruktural ketika mengevaluasi performa bangunan setelah gempa.

Mengapa Bobot Panel Menjadi Pertimbangan?

Gempa menghasilkan gaya inersia yang dipengaruhi oleh massa bangunan. Secara prinsip teknik, semakin besar massa yang bergerak ketika bangunan mengalami percepatan gempa, semakin besar pula gaya yang harus dikelola oleh sistem struktur.

Karena itu, penggunaan material ringan dapat menjadi salah satu pertimbangan dalam desain bangunan tahan gempa.

Di sinilah sandwich panel memiliki karakteristik yang menarik.

Panel dapat diproduksi sebagai elemen dinding berukuran tertentu sehingga pemasangannya dapat dilakukan secara lebih cepat dibandingkan sistem dinding yang membutuhkan proses pasangan material secara bertahap.

Pada sistem modular, keuntungan tersebut dapat semakin terasa karena komponen bangunan sejak awal dirancang agar dapat diproduksi, dipindahkan, dan dirakit secara sistematis.

Namun, sandwich panel ringan bukan berarti otomatis membuat bangunan tahan gempa.

Ketahanan bangunan tetap ditentukan oleh keseluruhan sistem, termasuk struktur utama, sambungan, fondasi, konfigurasi bangunan, serta desain terhadap beban gempa.

EPS Bukan Satu-Satunya Penentu Ketahanan Gempa

Penggunaan sandwich panel EPS perlu dipahami secara proporsional.

Material inti EPS berperan sebagai bagian dari panel, tetapi performa bangunan terhadap gempa tidak dapat dinilai hanya dari jenis inti panel.

Dalam konstruksi rumah tahan gempa, hubungan antara dinding dengan struktur utama menjadi sangat penting. Panel harus terpasang sesuai sistem sambungan yang dirancang agar tidak menjadi sumber risiko ketika bangunan mengalami pergerakan.

Karena itu, kualitas pemasangan menjadi sama pentingnya dengan spesifikasi material.

Panel yang memenuhi spesifikasi sekalipun dapat mengalami masalah apabila pemasangan, sambungan, pengikat, atau detail pertemuan dengan elemen bangunan tidak dilakukan sesuai rancangan.

Ringan, Cepat, dan Cocok untuk Konsep Modular

Salah satu alasan sandwich panel menarik untuk konstruksi modular adalah kemampuannya mendukung proses pembangunan yang lebih cepat.

Berbeda dengan dinding konvensional yang membutuhkan tahapan pasangan, plesteran, dan pekerjaan finishing tertentu, panel dapat dirancang sebagai elemen prefabrikasi yang kemudian dipasang di lokasi.

Konsep tersebut sejalan dengan kebutuhan rekonstruksi pascabencana yang sering membutuhkan pembangunan hunian dalam waktu relatif cepat.

Namun, kecepatan pembangunan tetap harus berjalan bersama pengendalian mutu.

Pada daerah rawan gempa, pemasangan panel, struktur, dan sambungan harus mengikuti desain teknis serta standar yang berlaku. Jangan sampai konsep rumah cepat bangun justru mengorbankan aspek keselamatan.

Peluang Pengembangan Sandwich Panel untuk Hunian Tahan Gempa

Pengalaman rumah modular BRIN membuka peluang penelitian lebih lanjut terhadap penggunaan sandwich panel pada hunian di wilayah rawan gempa.

Penelitian berikutnya dapat diarahkan untuk melihat bagaimana berbagai jenis inti panel, ketebalan panel, sistem sambungan, dan konfigurasi rangka memengaruhi respons bangunan terhadap pembebanan siklik.

Hal tersebut menjadi menarik karena sandwich panel memiliki banyak variasi. Selain EPS, industri juga mengenal panel dengan inti seperti rockwool dan polyurethane atau PU. Masing-masing memiliki karakteristik berbeda dari sisi bobot, insulasi, ketahanan api, dan kebutuhan aplikasinya.

Dengan demikian, pemilihan panel sebaiknya tidak hanya berdasarkan harga atau ketebalan.

Material harus dipilih berdasarkan fungsi bangunan, lingkungan penggunaan, kebutuhan keselamatan, dan desain struktur.

Pelajaran untuk Industri Cleanroom dan Bangunan Modular

Perkembangan rumah modular tahan gempa juga memberikan pelajaran bagi industri yang menggunakan sandwich panel sebagai sistem enclosure.

Pada cleanroom, misalnya, sandwich panel digunakan untuk membentuk ruang dengan tuntutan khusus terhadap kebersihan, kemudahan sanitasi, insulasi, dan pengendalian lingkungan.

Sementara pada bangunan modular, panel juga berperan dalam mempercepat proses konstruksi.

Keduanya memiliki kesamaan: panel bukan berdiri sendiri, melainkan menjadi bagian dari sebuah sistem bangunan.

Karena itu, desain panel, rangka, sambungan, pintu, plafon, lantai, dan utilitas harus dipertimbangkan secara terpadu.

Pengalaman BRIN menunjukkan bahwa pendekatan sistem menjadi sangat penting ketika bangunan harus menghadapi kondisi ekstrem seperti gempa.

Pada akhirnya, sandwich panel menawarkan salah satu solusi menarik untuk konstruksi ringan dan modular. Tetapi teknologi tersebut akan memberikan manfaat maksimal apabila dipadukan dengan desain struktur yang tepat, metode pemasangan yang benar, serta pengujian yang memadai.

Rumah tahan gempa bukan sekadar persoalan memilih material yang kuat.

Yang lebih penting adalah bagaimana seluruh komponen bangunan bekerja bersama ketika menerima guncangan.